Hiện tượng nền nhà bị xuống cấp, lún sụt hay thấp hơn mặt đường luôn là nỗi lo ngại đối với các gia đình. Vì thế giải pháp nâng nền nhà được cho là sự cứu cánh. Tuy nhiên kinh nghiệm nâng nền nhà không phải ai cũng biết vì nó tồn tại nhiều vấn đề rất nan giải như vật liệu, chi phí, thời gian nâng nền.
Công trình nâng nền nhà ở cần thơ - công ty Tư Lũy
Nâng Nền Nhà Là Gì? Khi Nào Nâng Nền Nha?
Nâng nền nhà là một giải pháp kỹ thuật nhằm nâng chiều cao nền nhà bằng cách đắp thêm vật liệu khi nền nhà cũ đang bị xuống cấp hoặc để đáp ứng các yêu cầu khác. Đây là một trong những biện pháp cải tạo nền nhà được sử dụng rất phổ biến và trong nhiều trường hợp khác nhau. Các trường hợp cần áp dụng kinh nghiệm nâng nền nhà như sau:
Nền nhà thấp hơn mặt đường do sự thay đổi của công trình. Điều này khiến ngôi nhà của bạn thường xuyên chịu ảnh hưởng của bụi bặm, nước mưa tràn vào rất bất tiện và mất vệ sinh.
Nền nhà bị xuống cấp do thời gian sử dụng lâu dài cần cải tạo hoặc xuống cấp do quá trình thi công nền không chắc chắn, bị sai về mặt kết cấu gây nên hiện tượng sụt lún ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt và an toàn của các thành viên trong gia đình. Nền nhà bị bong vỡ, nứt nẻ làm mất tính thẩm mĩ của ngôi nhà, kinh nghiệm nâng nền nhà để đảm bảo tính thẩm mĩ thì không phải điều dễ dàng.
Nâng nền nhà để tránh ngập lụt: đặc biệt ở những khu vực trũng hoặc gần sông biển thì nền nhà thường được nâng cao lên để tránh nước tràn vào nhà. Nước cuốn theo những rác rưởi cuốn vào nhà sẽ gây mất vệ sinh nên cần nâng cao nền.
Nâng nền nhà theo phong thủy: Điều chỉnh độ cao thông thủy giữa nền nhà và trần đến con số hợp phong thủy.
Do nền nhà bị nước đọng nước nên cần tôn cao hơn.
Công trình đang thực hiện nâng nhà - công ty Tư Lũy
Quy Trình Nâng Nền Nhà Đơn Giản Mà Hiệu Quả
Bước 1: Khảo sát hiện trạng kỹ lưỡng
– Đo đạc kiểm tra chiều cao từ mặt đường đến trần nhà và từ nền cũ đến trần nhà:
+ Trong trường hợp chiều cao từ đường đến trần cao hơn 3m thì nền nhà cần được nâng cao hoặc lớn hơn so với mặt đường. Độ cao nền nhà cần đảm bảo từ 10 – 20cm so với mặt đường. Nếu chiều cao này bạn đo được nhỏ hơn 2.8m thì bạn không nên nâng nền nhà vì đây là chiều cao chưa đảm bảo. Theo kinh nghiệm nâng nền nhà thì như vậy sẽ không an toàn.
+ Chiều cao từ nền nhà cũ đến trần sẽ quyết định bạn nâng lên thêm bao nhiêu để phù hợp với mặt đường cũng như phù hợp phong thủy khoảng thông thủy trong nhà.
– Khảo sát thực tế hiện trường thật kỹ lưỡng để xác định nguyên nhân cần nâng nền:
+ Nền nhà sụt lún do kết cấu sai khi thi công: Công tác nâng nền phức tạp hơn, kinh nghiệm nâng nền nhà cao hơn, yêu cầu công tác gia cố nền như đầm nền chặt hơn hoặc xem lại phương án móng phù hợp chưa.
+ Nâng nền do các nguyên nhân khác (thời gian sử dụng, nâng cao hơn mặt đường… ): Xem xét nâng nền có phù hợp với khả năng chịu tải của ngôi nhà không, có cần nâng thêm cửa sổ, mái nhà, trần nhà không, khung chịu lực có đảm bảo không…Đó là những vấn đề kết cấu quan trọng đảm bảo sự vững chắc và an toàn của ngôi nhà.
Bước 2: Xử lý nền nhà cũ sạch sẽ trước khi thi công
Kinh nghiệm nâng nền nhà phải được phát huy từ khâu chuẩn bị
Trước tiên cần làm vỡ bề mặt gạch cũ để đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra và thay thế các kết cấu kỹ thuật bị hư hỏng bên dưới.
Sau khi hoàn thiện việc thay thế kết cấu cũ sẽ dọn sạch sẽ và làm bằng phẳng nền cũ.
Chuẩn bị các dụng cụ và vật liệu để thi công nâng nền cần thiết do đội thợ chuẩn bị.
Bước 3: Tiến hành thi công nâng nền
– Kiểm tra và thay thế các hệ thống kỹ thuật bị hư cũ bên dưới nền
– Đổ lớp cát hoặc xà bần hay các vật liệu nhẹ đến độ cao nền cần nâng. Theo kinh nghiệm nâng nền nhà thì lưu ý cần trừ hao đi 8cm.
– Tưới nước tạo độ ẩm rồi đầm thật kỹ tạo độ nén đúng tiêu chuẩn.
– Cán lớp bê tông đá mi dày 5cm để làm cứng nền.
– Lớp vữa tạo dốc về hướng thoát nước chỗ mỏng nhất dày ít nhất 2cm
– Lát gạch hoàn thiện được lựa chọn loại gạch phù hợp.
CÔNG TY TNHH MTV TƯ LŨY
Website: https://nangvadidoinhatuluy.com
Địa chỉ: Đường tỉnh 942, Ấp Long Hòa 2, Xã Long Điền A, Huyện Chợ Mới, An Giang
Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Zalo: - Hotline: 0918.578.451 - 0879.946.617
Di dời nhà là quá trình di chuyển một ngôi nhà đến một địa điểm khác theo mong muốn chủ quan của người di dời. Có nhiều lý do vì sao phải di chuyển một ngôi nhà đi nơi khác. Ví dụ như tái tạo đô thị hoặc để bảo quản một ngôi nhà quan trọng, một công trình lịch sử, tái tạo trang trí lại nhà. Cũng có thể vì phong cảnh, vị trí tòa nhà được đặt ở vị trí không hợp lí hoặc ở nơi nền móng không ổn định.
Trong quá trình xây dựng thi công, chỉnh trang, cải tạo, quy hoạch lại các đô thị, nhà ở, khu công nghiệp thường nảy sinh các vấn đề: phải di dời một số nhà của, công trình còn khá tốt đến một vị trí khác. Chẳng hạn phải mở rộng các đường phố, các quảng trường để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, phải bảo tồn các công trình văn hóa lịch sử bằng cách di dời chúng tới các địa điểm xứng đáng với mong muốn của người di dời hoặc phải đôn cao chúng lên cho phù hợp với cảnh quan.
Công trình di dời nhà ở TP.HCM - công ty Tư Lũy
Vậy quy trình thi công di dời nhà của Tư Lũy như thế nào?
Tổng Quá Quá Trình Di Dời Nhà
Di dời nhà là quá trình di chuyển vị trí của một công trình nhà ở, kiến trúc lịch sử cần bảo tồn. Hay là vì phong thủy, chẳng hạn phải mở rộng các đường phố, các quảng trường để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, vị trí bắt buộc di dời. Để di dời một công trình đến vị trí mới là một việc làm tính toán hết sức kĩ lưỡng. Đây là sự kết hợp giữa việc nâng nhà lên cao và di chuyển đến vị trí mới.
Công trình di dời nhà ở An Giang - công ty Tư Lũy
Bước 1: Tính Toán Về Phần Kĩ Thuật
Mỗi một công trình sẽ có yêu cầu riêng về kĩ thuật. Cần dựa trên thiết kế ban đầu của công trình đó để phân tích các bước toàn diện. Trọng lượng, sự phân phối trọng tải của công trình, vị trí và kích thước vật dụng hỗ trợ,...phải được xem xét hoàn toàn.
Từ đó lên kế hoạch về quá trình lắp đặt máy móc, quá trình di chuyển công trình. Nhằm đảm bảo quá trình thi công diễn ra an toàn, đảm bảo kết cấu công trình. Kết quả thi công phải nhận được sự hài lòng của khách hàng.
Bước 2: Kiểm Tra Thiết Bị Năng Lượng Của Công Trình Trước Khi Thi Công
Tất cả các thiết bị về điện, nước, các loại năng lượng liên quan đều đã ngắt kết nối.
Đây là công việc để đảm bảo an toàn cho công nhân, người lao động trong quá trình làm việc. Tránh các trường hợp đáng tiếc xảy ra trong quá trình thi công.
Bước 3: Bắt Đầu Thi Công
Sử dụng các thiết bị công nghiệp chuyên dùng để đào lớp đất đá bên dưới công trình. Đồng thời lắp đặt tạm thời các thiết bị hỗ trợ di dời.
Bước 4: Lắp đặt thiết bị hỗ trợ thi công
Các thiết bị hỗ trợ được lắp đặt vào vị trí chính xác. Các vị trí quan trọng chịu trọng lượng của công trình trong quá trình di chuyển được kiểm tra gắt gao. Kích thước của các dầm thép và vị trí là yếu tố quyết định việc nâng nhà và di dời nhà đến vị trí mới.
Bước 5: Nâng Nhà
Đây là công đoạn cần thiết trong một quy trình di dời nhà ở. Các thiết bị thủy lực chuyên ngành sẽ từ từ nâng công trình lên khỏi nền móng ban đầu. Công trình được nâng lên cho đến khi ở một độ cao thích hợp cho quá trình di dời.
Bước 6: Tiến Hành Di Dời Nhà
Các bánh xe hoặc vật dụng hỗ trợ di dời được gắn kết với vật dụng hỗ trợ ban đầu. Những bánh xe chuyên dụng có hệ thống lăn đẩy riêng giúp việc di chuyển ổn định. Công trình hoàn toàn không bị rung lắc trong quá trình di dời nhà. Sau đó từ từ di chuyển công trình đến vị trí nền móng mới.
Bước 7: Hạ Nhà Xuống Nền Móng Mới
Sau khi đã di dời nhà đến vị trí cần đặt, việc tiếp theo là hạ đặt ngôi nhà vào đúng vị trí đã xác định trước đó.
Bước 8: Kết Nối Nhà Với Nền Móng Mới
Tiến hành các bước gia cố nhà vào nền móng mới vững chắc. Liên kết với các dịch vụ để làm thêm các cảnh quan xung quanh. Tạo nên một ngôi nhà hoàn chỉnh đẹp mắt.
Di dời nhà là một trong những công việc khắc phục thi công phức tạp. Chính vì thế trước khi tiến hành quý khách hàng tìm hiểu và nhận được tư vấn chu đáo. Hãy liên hệ với chúng tôi Công Ty TNHH MTV Tư Lũy để có một sự lựa chọn tốt nhất cho tài sản của mình.
CÔNG TY TNHH MTV TƯ LŨY
Địa chỉ: Đường tỉnh 942, Ấp Long Hòa 2, Xã Long Điền A, Huyện Chợ Mới, An Giang
Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Zalo: - Hotline: 0918.578.451 - 0879.946.617
